Фото: Пресс-служба Сената Олий Мажлиса

На 14-м пленарном заседании Сената обсуждался Закон «О градостроительной реновации».

В нашей стране одним из приоритетных направлений государственной политики является развитие городов на основе современных требований и коренное улучшение условий жизни граждан.

Главная цель Закона – улучшение условий жизни населения, постепенное обновление сейсмически опасных и физически устаревших зданий, модернизация инженерно-коммуникационных сетей и формирование городской среды на основе современных требований.

Особенно, устанавливается, что процессы градостроительной реновации должны быть открытыми и прозрачными, а программа реновации размещаться на электронной платформе «Градостроительная реновация», открытой для общественности, а также публиковаться в средствах массовой информации и на официальных сайтах уполномоченных органов.

Наряду с этим, предусматриваются четыре различные формы компенсации. Так, компенсация осуществляется путем передачи права собственности на новый или иной жилой или нежилой объект на территории градостроительной реновации, в денежной форме или в иных формах, указанных в соглашении. Форма компенсации выбирается добровольно в соответствии с соглашением между собственником и Управлением по осуществлению градостроительной реновации.

Также предусматривается, что собственникам выплачиваются ​​единовременные денежные средства в размере двенадцати процентов от суммы компенсации за причиненные неудобства.

Самое важное, в качестве одного из главных принципов градостроительной реновации устанавливается приоритетность равенства и защита прав населения, нуждающегося в социальной защите. Кроме того, в случае необходимости переселения или временной аренды предусматривается переселение граждан в подготовленную зону, а лиц с ограниченными возможностями — в жилье с комфортными условиями.

Закон закрепляет принцип приоритета прав собственников и усиливает гарантии того, что все противоречия и неясности, возникающие во взаимоотношениях с государственными органами, трактуются в пользу собственника.

В своих выступлениях члены Сената подчеркнули, что этот Закон, направленный на обновление устаревшего жилищного фонда и создание современной инфраструктуры для населения, служит обеспечению устойчивого и планового развития городов.

По завершении обсуждения Закон одобрен сенаторами.