Фото: информационная служба Сената Олий Мажлиса Республики Узбекистан

30 марта 2021 года Комитетом Сената Олий Мажлиса по вопросам бюджета и экономических реформ проведен «круглый стол» на тему «Роль комиссии «Халпарвар» в реализации приоритетных задач по развитию жилищного строительства и ипотечного рынка».

В ходе мероприятия обсуждены вопросы обеспечения жильем населения, строительства и аренды жилья, облегчения условий ипотечного кредитования и выделения субсидий для первого взноса, исполнения ответственными министерствами и ведомствами специальной программы других мероприятий, а также осуществления парламентского и общественного контроля в данной сфере, что акцентировалось на видеоселекторном совещании, состоявшемся 3 марта 2021 года под председательством Президента Республики Узбекистан и посвященном мероприятиям по развитию жилищного строительства и ипотечного рынка

Отмечалось, что в целях расширения масштабов реформ, направленных на создание условий для обеспечения жильем населения посредством ипотечного кредитования, социальной и финансовой поддержки семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, широкого привлечения частных подрядных организаций в сферу жилищного строительства Указом Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года № УП-6186 предусмотрено предоставление государством льгот как населению, так и застройщикам для строительства жилья.

В частности, Министерство финансов выделяет коммерческим банкам денежные средства, а коммерческие банки ипотечные кредиты населению на срок 20 лет включительно с 6-месячным льготным периодом (по желанию клиента).

В городах и сельской местности первоначальный взнос по ипотечным кредитам устанавливается в размере не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры.

При этом гражданам с невысокими доходами и нуждающимся в улучшении жилищных условий субсидии из Государственного бюджета на возмещение части первоначального взноса по ипотечному кредиту выделяются в размере 10 % от расчетной стоимости жилья.

Кредиты также выделяются на строительство (реконструкцию) в Республике Каракалпакстан и в каждой области 500, всего 6 500 домов индивидуального жилья в размере, не превышающем максимального размера ипотечного кредита и с первоначальным взносом не менее 15 % от стоимости работ по строительству (реконструкции) индивидуального жилья, сроком на 20 лет включительно с льготным периодом 6 месяцев.

Гражданам с невысокими доходами и нуждающимся в улучшении жилищных условий предоставляются субсидии из Государственного бюджета на возмещение части процентной ставки, превышающей 10 процентного пункта, в течение первых пяти лет по ипотечным кредитам, выделенным на индивидуальное жилье.

С 1 июня 2021 года будет введен упрощенный порядок выплаты субсидий на возмещение части первоначального взноса и процентных платежей по ипотечному кредиту, а заявления на получение субсидии гражданами могут подаваться в течение года.

Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента в параметрах Государственного бюджета предусмотрено приобретение 1 000 квартир за счет средств, предусмотренных для социально-экономического развития регионов в соответствии с поручениями Президента Республики Узбекистан.

В эти квартиры размещаются граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в том числе женщины на приобретенное жилье в соответствии с порядком сдачи в аренду жилых помещений в государственном жилищном фонде.

Кроме того, разработан механизм контроля в жилищном строительстве, согласно которому определено, что хокимы областей, районов и городов со строителями в местных Кенгашах и через средства массовой информации будут ежемесячно отчитываться перед народом.

Указом одобрено предложение Сената Олий Мажлиса Республики Узбекистан о создании в регионах комиссий «Халкпарвар» в составе сенаторов, депутатов и общественных активистов в целях дальнейшего усиления социального взаимодействия, справедливого распределения и эффективного использования компенсаций, субсидий и других льгот, предоставляемых государством.

Постановлением Кенгаша Сената Олий Мажлиса от 15 марта 2021 года установлен парламентский и общественный контроль за реализацией приоритетных задач по развитию жилищного строительства и ипотечного рынка, утвержден типовой состав и Типовое положение комиссии «Халкпарвар» при районных и городских Кенгашах народных депутатов.

Основными задачами комиссии «Халкпарвар» определены установление общественного контроля за деятельностью местных хокимиятов и ответственных государственных органов по выделению земельных участков под жилищное строительство, своевременному и качественному проведению строительных работ, отбору граждан, которым будет выплачиваться субсидия, формированию списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также реализация конкретных мер, направленных на предупреждение бюрократии, волокиты и других административных барьеров в данной сфере.

В ходе «круглого стола» высказаны и мнения по вопросам повестки дня.